Hasif Hamidun

Terengganu kini memiliki satu lagi produk tarikan pelancong, rumah warisan Haji Su di Kampung Losong Haji Su di sini yang memancarkan keindahan dan keunikan seni bina pertukangan Melayu.

Rumah yang suatu ketika menjadi milik keluarga pedagang dan menjadi salah satu simbol kediaman golongan pertengahan masa silam mulai dibuka setiap hari untuk orang ramai.

Pada setiap Ahad pula, demonstrasi tenunan songket, pembuatan batik, tembaga serta ukiran kayu turut disediakan untuk tatapan para pengunjung.

Sebahagian dari senibina turun temurun pertukangan rumah Terengganu yg telah dibaikpulih oleh Lembaga Muzium Terengganu.

Rumah warisan yg terdiri dari rumah limas belanda dan rumah bujang berpeleh kembar tiga. Mempunyai 70 tingkap dan 12 pintu.Dibuka setiap hari kecuali Jumaat. Jam 9.00 pagi hingga 4.30 petang. Anda boleh membeli belah keropok lekor Losong yg terkenal disekitar kawasan rumah warisan ini.

kredit: utusan.com & terengganuphoto.blogspot.com
photo by: hasifhamidun production

Pasangan muda yang baru nak berumahtangga dan impikan sebuah rumah untuk mereka berdua di masa akan datang. Boleh cuba cara ini.

Gaji bersih: RM1,500

1) Lelaki dan perempuan apply ASB financing RM50k dengan bayaran bulanan RM275 dan tempoh pembiayaan maksimum 30 tahun.

2) Tahun pertama kekalkan bayaran Selama satu tahun. Apply tambahan sijil kedua ASB financing RM50k, maksimum pembiayaan 30 tahun pada Tahun kedua. Selepas Dividen diumumkan, guna kan Dividen ini untuk pembayaran satu tahun sijil pertama RM50k (rolling Dividen). Guna kan cara ini selama 6 tahun.

3) Pada waktu ini komitmen kamu hanya RM275 untuk sijil kedua ASB financing. Kamu hanya Mengekalkan pembayaran RM275 sebulan selama tempoh 5 tahun untuk sijil kedua.

Selepas 6 tahun untuk sijil pertama dan 5 tahun untuk sijil kedua ASB financing. Stop kedua-Dua loan ni.

Hasilnya:

Sijil pertama
—————
Baki principal: RM 4880
Dividen terakhir: RM 3,625
Jumlah: RM8505

Sijil kedua
————
Baki principal: RM 3958
Dividen terkumpul: RM16,154
Jumlah: RM20,112

Keseluruhan Kedua-Dua sijil berjumlah RM28,617 (seorang), RM57,234 (Dua orang)

Boleh guna kan duit ini untuk kahwin, Beli sebuah rumah berharga RM200,000 Serta lebihan simpanan cash untuk simpanan Selepas berkahwin

Jangan marah saya letak tempoh 6 tahun untuk beli rumah. Kita tengok hakikat hari ini, ramai orang yang bekerja lebih dari 6 tahun pon masih belum beli rumah.sekurang-kurangnya sebelum mampu beli rumah kita sediakan dahulu payungnya, bukan bocorkan lagi bumbungnya.

Moga ia bermanfaat untuk pasangan Muda yang bergaji Bawah RM2,000. Tiada yang mustahil. Selagi Kita punya niat yang baik dan berusaha, in shaa Allah kamu boleh laku kan.

Disclaimer: kiraan Dividen adalah mengikut kiraan 7.25% tahun lepas.

Sumber: Gilahartanah.com

10 Tabiat Teruk Boleh Merosakkan Buah Pinggang.

Buah pinggang kita adalah super penting untuk kesihatan kita. Mereka menapis darah kita, menghasilkan hormon, menyerap mineral, menghasilkan air kencing, menghapuskan toksin, dan meneutralkan asid. Jadi sebagai salah satu organ yang paling penting dalam badan anda, buah pinggang anda layak beberapa cinta.

Kerosakan atau kemerosotan berterusan buah pinggang anda sering boleh pergi tanpa disedari selama bertahun-tahun sebagai buah pinggang anda masih boleh melakukan kerja mereka dengan serendah 20% daripada keupayaan mereka. Oleh itu penyakit buah pinggang sering dirujuk sebagai "Penyakit Senyap". Itulah sebabnya ia begitu penting untuk menjaga mereka sebelum terlambat.

Berikut adalah senarai 10 tabiat biasa yang meletakkan banyak tekanan ke atas buah pinggang anda dan boleh menyebabkan kerosakan yang serius dari masa ke masa.

1. Tidak minum air secukupnya.

Fungsi yang paling penting buah pinggang anda ialah untuk menapis darah dan menyingkirkan toksin dan bahan-bahan buangan. Apabila anda tidak minum air kosong yang mencukupi pada toksin hari dan bahan buangan permulaan untuk mengumpul dan boleh menyebabkan kerosakan yang teruk kepada badan anda.

2. Terlalu Banyak Garam Dalam Diet Anda.

Badan anda memerlukan natrium atau garam untuk berfungsi dengan baik. namun kebanyakan orang mengambil terlalu banyak garam yang boleh meningkatkan tekanan darah dan meletakkan banyak tekanan pada buah pinggang. Sebagai peraturan baik ibu jari, tidak lebih daripada 5 gram garam perlu dimakan setiap hari.

3. Kerap Melengahkan Buang Air.

Ramai di antara kita menahan untuk pergi kerana mereka terlalu sibuk atau mahu mengelakkan bilik mandi awam. Mengekalkan air kencing secara tetap meningkatkan tekanan air kencing dan boleh membawa kepada kegagalan buah pinggang, batu karang dan inkontinen. Jadi mendengar badan anda apabila ke tandas.

4. Buang Tabiat Gula Berlebihan.

Kajian saintifik menunjukkan bahawa mereka yang mengambil 2 atau lebih minuman bergula sehari adalah lebih cenderung untuk mempunyai protein dalam air kencing mereka. Mempunyai protein dalam air kencing anda adalah tanda awal buah pinggang anda tidak menjalankan tugas mereka seperti yang sepatutnya.

5. Vitamin Dan Kekurangan Mineral.

Makan, diet makanan keseluruhan yang bersih penuh dengan sayur-sayuran segar dan buah-buahan adalah penting untuk kesihatan anda secara keseluruhan dan fungsi buah pinggang yang baik. Banyak kekurangan boleh meningkatkan risiko batu karang atau kegagalan buah pinggang. Vitamin B6 dan magnesium, misalnya, adalah super penting untuk mengurangkan risiko batu karang.

Dianggarkan 70 hingga 80 peratus rakyat Amerika tidak mendapat magnesium yang cukup, jadi mungkin terdapat peluang yang baik bahawa anda salah seorang daripada mereka. Klik di sini untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kekurangan magnesium.

6. Terlalu Banyak Protein haiwan.

Lebih penggunaan protein, daging terutamanya merah, meningkatkan beban metabolik pada buah pinggang anda. Jadi lebih protein dalam diet anda bermakna buah pinggang anda perlu bekerja lebih keras dan ini boleh membawa kepada kerosakan buah pinggang atau disfungsi dari masa ke masa.

7. Kurang Tidur.

Kita semua telah mendengar betapa pentingnya adalah untuk mendapatkan rehat malam yang baik. Kronik kurang tidur dikaitkan dengan pelbagai penyakit dan penyakit buah pinggang juga dalam senarai. Pada malam itu tisu buah pinggang anda pembaikan badan rosak, jadi memberi badan anda masa untuk sembuh dan membaiki sendiri.

8. Tabiat Minum Kopi.

Sama seperti garam, kafein boleh meningkatkan tekanan darah dan meletakkan tekanan tambahan pada buah pinggang anda. Dari masa ke masa penggunaan yang berlebihan kopi boleh menyebabkan kerosakan kepada buah pinggang anda.

9. Penyalahgunaan ubat penahan sakit, painkiller.

Terlalu ramai orang mengambil ubat penahan sakit untuk sakit kecil dan sakit mereka, manakala terdapat banyak semula jadi, ubat selamat disediakan. Penggunaan yang berlebihan atau penyalahgunaan ubat penahan sakit boleh menyebabkan kerosakan teruk hati dan buah pinggang.

10. Penggunaan Alkohol.

Walaupun tidak ada yang salah dengan menikmati segelas wain atau mempunyai bir sekali-sekala, kebanyakan kita tidak berhenti selepas hanya satu minuman. Alkohol adalah sebenarnya toksin undang-undang yang meletakkan banyak tekanan pada buah pinggang dan hati kami.

Untuk kekal sihat dan mengelakkan isu-isu buah pinggang adalah penting untuk makan banyak segar, makanan keseluruhan dan jika anda menyimpan maklumat di atas dalam fikiran dan mengelakkan tabiat biasa sebanyak mungkin, buah pinggang anda tidak akan berada di bawah tekanan berterusan dan badan anda akan berterima kasih kepada anda untuk itu.

Sekia, terima kasih.

Jumpa lagi untuk post akan datang. :)

Kahwin Bajet RM3000?

Sejak 2004 saya seorang jurugambar perkahwinan. Saya bersara dari fotografi perkahwinan kira-kira 3 tahun yang sudah kerana menguruskan pelbagai perniagaan-perniagaan yang ada. Namun, sepanjang tempoh itu, saya pernah berada dalam majlis perkahwinan dengan bajet tak sampai RM3000 dan juga majlis perkahwinan bernilai RM60 Juta (Saya tak boleh nyatakan siapa tapi yang penting bukan perkahwinan yang banyak bunga-bunga tu).

Ehsan Google image.

Saya suka nak cerita tentang perkahwinan harga RM3000 tu. Ketika itu, rate saya baru RM1000 untuk 1 majlis. Perkahwinan ini berlaku dengan ringkas sahaja. Si Lelaki dan Si Perempuan bertemu dan suka sama suka. Lelaki itu terus tanya Si Gadis

Lelaki : Nak kahwin dengan saya?

Gadis : Boleh juga

Lelaki : Tapi low bajet tau..

Gadis : Lagi baik.

Maka mereka mengisi borang nikah dan masuk kursus kahwin. Si Lelaki bercerita kepada saya yang dia pergi merisik sendiri Si Bapa Gadis. Nampak macam tidak sopan tetapi sebenarnya bukan niat nak merisik, sebenarnya nak jumpa ibu bapa Si Gadis yang merupakan seorang guru.

Terus terang ditanyakan kepada ibu bapa Si Gadis dengan terus terang yang beliau mahu menikahi anaknya. InsyaAllah katanya beliau mampu untuk menjadi suami yang baik cuma tidak mampu belanja perkahwinan yang mahal. Katanya, tidak guna perkahwinan yang mahal jika selepas kawah telangkup semula, hutang mula mahu dibayar. Tak guna belanja perkahwinan mahal jika masa mengumpul terlalu lama dan bukan sekadar duit berjaya dikumpul, dosa juga makin lama makin terkumpul. Mula-mula dosa kering lama-lama jadi dosa basah.

Katanya, beliau nekad kalau ibu bapa Si Gadis tak setuju, beliau rela jika tidak memperisterikan gadis itu. Rupanya, mudah bagi Si Bapa Gadis menerimanya hanya kerana tidak mahu anak dan bakal menantunya terus menerus mengumpul dosa.

Terus dikatakan kepada Si Lelaki….”Panggillah orang tua-mu bakal menantu-ku”

Ehsan Google imej.

Maka datanglah ibu bapa Si Lelaki pada keesokannya dengan sebuah kereta. Ibu dan bapa beserta sebuah dulang berisi cincin dan sirih junjung buat sendiri diiring adik beradik dengan pakaian baju melayu dan kurung ringkas tanpa jade dan permata juga lampu liplap blink blink hari raya. Terus hantar tanda maka bertunanglah mereka berdua mengikut adat dan terus ditetapkan tarikh langsungnya sebulan kemudian.

Saya berada semasa pernikahan dan perkahwinan yang berlangsung di Negeri Kedah. Memang mereka pun jenis orang Utara kahwin orang Utara. Cuma lain-lain kawasan sahaja. Pernikahan dibuat di surau berhampiran rumah SI Gadis. Ringkas sahaja tanpa dulang belulang. Maskahwin dan cincin semua dalam 1 dulang. Cincin belah rotan sahaja tanpa solitaire permata dan platinum. Dan cincin itu juga diakad sebagai maskahwin.

Hadiah perkahwinan sekadar telekung, sepasang baju kurung, sirih junjung yang wajar-wajar sahaja. Menariknya, hantaran itu tidak letak atas paha tembaga pun, sekadar dalam dulang biasa sahaja. Si Gadis pula mengenakan solekan sendiri. Ringkas sahaja tanpa lebam mata dan lebam pipi. Sekadar mengenakan sedikti lipstick dan bedak tipis. Baju kahwin katanya baru semalam beli di Mydin yang dah siap.

Sekali lafaz, sah!

Balik terus ke rumah Si Gadis ada 1 khemah sahaja dengan rakan-rakan sekampung terdekat sekitar 100 orang yang datang meraikan. Selepas makan semua beredar dan majlis pun tamat.

Minggu berikutnya Si Lelaki mengadakan doa selamat ringkas di rumahnya dengan ahli qariah tempatan sahaja yang bertamu. Saya pula dijemput sebagai kawan dan saya terpaksa datang kalau tak nanti mahu berpatah arang. Dah lah saya datang sebagai tetamu, dia bagi ayat power “Aku tak harap hadiah apa dari hang pol…hang ambik gambaq aku pun dah sempoi habess”.

Aku terjerat. Tapi aku OK sahaja. Aku happy dan aku rasa dia pun bukan ada duit sangat. Pelamin pun pakai sofa dalam rumah, hias lebih kurang itupun untuk buat tempat ambil gambar.

Semasa itu saya masih bujang. Dan saya tanyakan beliau berapa kos perkahwinannya? Dia kata tak habis RM3000. Cincin RM300 (maskahwin), cincin tunang (RM300), belanja kenduri perempuan RM1000 dan belanja kenduri lelaki RM800 dan baki tu beli baju baru.

Dia berjaya inspire saya untuk berkahwin tanpa hutang. Alhamdulillah, saya berjaya kahwin setahun selepas dia kahwin. Ayah Mertua saya bila ayah saya tanya berapa hantaran lalu ayah mertua saya jawab “Itu biarlah anak-anak yang tetapkan…saya terima sahaja”.

Lawatan saya yang pertama selepas perkahwinan mereka ialah semasa mereka menetap di Flat Taman Datuk Senu. Minggu lepas saya berjumpa mereka tinggal di Bangi. Si Isteri tidak bekerja kerana menjaga 4 orang anak dan suaminya antara salah seorang Engineer Consultant di firma antarabangsa Oil & Gas di KLCC. Rumahnya besar untuk dia menjaga ibu bapa dan mertua yang selalu bertandang melihat cucu. Dengan gaji RM3,000 sehari beliau masih sederhana dengan sebuah Proton Waja untuk bekerja dan sebuah Toyota Alphard untuk kegunaan keluarga.

Dia bukan kedekut, tapi dia berbelanja berhemah dengan bajet surplus.

Jika orang biasa boleh bertanding terus jawatan Perdana Menteri, saya suka untuk calonkan orang begini menjadi Perdana Menteri. Bukan tidak boleh berbelanja cuma beliau berbelanja pada yang perlu.

Ada saudara terdekat saya kahwin pakai hutang Bank Rakyat. Dah 2 tahun bercerai walaupun masa wedding dulu sweet macam nak nangis tengok video presentation ala-ala Hollywood tapi dibayar guna duit loan. Lagi teruk, hutang kahwin masih perlu dibayar ansurannya walaupun sudah 2 tahun bercerai.

Tak salah nak buat grand-grand dengan bajet besar jika mampu. Setiap orang kan ada kemampuan mereka yang tersendiri. Yang kaya nak merendah itu tak ada salahnya, yang rendah nak meninggi macam Si Kaya itu yang akhirnya dikejar hutang.

Ehsan google imej.

Ukur baju badan sendiri. Jangan ikut orang lain. Perkahwinan sebenarnya mudah cuma kita ni sahaja yang takut sangat hilang status sosial. Bila sebut pasal kahwin soalan berapa tetamu? berapa khemah? berapa dulang? di ballroom mana? designer mana? hire saiful nang ke? dan banyak lagi untuk status sosial semata.

Rahsiakan pertunangan dan umumkan pernikahan walaupun dengan seekor kambing – hadith.

Dalam Islam, mudah sahaja.

Kita yang buat jadi susah.

Dalam islam rukun nikah ada 5 sahaja. Busana Rizalman, fotografer Saiful Nang, venue Garden, kenduri 25 khemah semua itu bukan rukun nikah.

Jodoh terbaik anda ialah mereka yang mengutamakan pernikahan berbanding status sosial dalam perkahwinan.

Selamat mencuba!

credit to Saiful Nang

Sebelum kahwin: “Awak, belilah Honda Civic baru tu. Cantik sangatlah design dia. Gaji awak RM3,500 mesti lepas punya.”

Dekat nak kahwin: “Bi, buatlah personal loan RM30,000 untuk majlis kita nanti. Bi kan kerja kerajaan, mesti senang lepas.”

Lepas kahwin: “Abang, jom beli rumah. Saya tengok ramai orang muda-muda dah beli rumah. Kita bila lagi. Sampai bila nak menyewa, kan.”

Pergi ke bank: “Ala bang, kenapa tak lepas pula nak beli rumah ni. Komitmen abang tinggi bebenor kot. Bencilah macam ni. Abang tak sayang saya ke?”

Krik. Krik. Krik... (sampai lebam)

Honda Civic Hatchback - Sumber Google.

2 Formula Beli Kereta Mampu Milik!

Tak tahu nak beli kereta harga berapa? Saya kongsikan 2 formula beli kereta mampu milik.

Kereta mahal dah jadi impian sejak tahun satu pengajian di universiti. Dengan harapan, lepas dapat saja kerja pertama dengan gaji RM2500, nak beli kereta yang paling mahal yang layak untuk gaji tu.

Kalau lepas Honda Civic, nak angkat juga. Iyalah, lambang kebanggaan dan pengukur kejayaan anda. Haha. Lawak. Itu adalah pemikiran budak-budak baru nak up.

Ketahuilah, jika anda mampu beli kereta, belum tentu anda mampu beli rumah. Tapi kalau anda mampu beli rumah, pasti anda mampu beli kereta. Ada faham? Kalau ramai yang tak faham, nanti saya terangkan.

Jadi, saya ingin kongsikan formula untuk beli kereta mampu milik.

Cara Pertama

Harga kereta tidak lebih gaji tahunan anda. Jadi jika anda bergaji RM2700, harga kereta anda mestilah tidak lebih daripada RM32,400. Itu kalau gaji RM2700. Kalau gaji RM1800 je? Haaa...fikir-fikirkanlah.

RM2700 x 12 = RM32,400

Proton Saga FLX pun boleh dapat dah dengan harga RM33k++. Tapi tak glamourlah kalau fresh banker, engineer atau arkitek pakai Proton Saga atau Perodua Axia kan? Paling tidak, nak angkat Toyota Vios, Nissan Almera, Honda City. Kan kan? Ye dok mung?

Cara Kedua

Ansuran bulan mesti tidak lebih 15% (lagi rendah, lagi bagus) daripada gaji anda. Saya sendiri pakai kereta ansurannya tak sampai 8% daripada gaji isi rumah. Jadi, jika anda bergaji RM2700, ansuran bulanan kereta ideal anda adalah RM405.

RM2700 x 15% = RM405

Kalau gaji, RM2000 = RM300

Jika hanya 15% digunakan untuk beli kereta, baki lagi 85% daripada gaji bolehlah buat simpanan kahwin, simpanan deposit rumah dan lain-lain. Okay dapat?

Perodua Axia- Sumber Google.

Habis tu, kalau gaji RM8,000 sebulan memang kena beli kereta berharga RM96,000 ke? Tak...

Beli kereta ikut keperluanlah. Kalau tak perlu kereta mahal, tak perlu kereta besar buat apa beli. Selepas 9 tahun, jadi besi buruk juga. Bila anak-anak dah ramai, kalau perlu bolehlah dipertimbangkan untuk upgrade kereta yang lebih besar untuk keselesaan keluarga.

Dan suami isteri kalau tak perlu 2 kereta, pakai saja 1 kereta kongsi. Pergi dan balik dari ofis bersama. Dalam kereta, bolehlah sembang-sembang, gurau-gurau untuk menyuburkan cinta, supaya sentiasa mekar dalam kamar bahagia. Haha.

Kita lihat pula perangai fresh graduate biasa sekarang ni. Bergaji RM2700, tetapi memiliki kereta dengan ansuran bulanan RM800. Mari kita kira sama-sama.

(RM800/RM2700) x 100% = 30%

30% daripada gaji diperuntukkan untuk ansuran bulanan adalah sangat tidak bagus. Kereta mahal, road tax mahal, maintenance mahal. Silap-silap kereta tu mungkin makan sampai 60% daripada gaji mereka setiap bulan.

Tinggal 40% sahaja daripada gaji untuk survive sebulan. Simpanan kahwin pun belum tentu ada. Apatah lagi saving untuk deposit beli rumah. Last choice, nak kahwin, pakai Pembiayaan Peribadi RM30,000.

Beli kereta mahal nak impress bakal bapak mertua? Memang bapak mertua kagum dengan ‘pancapaian’ anda. Tapi anda yang merana sorang-sorang. Hujung bulan makan Megi dalam kereta mahal sambil menitiskan air mata. Hiokk..hiok..hiokk..

Jenis-jenis Kereta- Sumber Google.

Fikirkanlah banyak kali sebelum anda terjebak dengan kereta-kereta mahal ya. Jika anda nak pakai kereta lebih glamour, anda boleh cari side income yang mampu bagi menampung bayaran ansuran kereta tersebut untuk tiap-tiap bulan. Contohnya, business online, part time di restoran, atau sebagainya.

Sekian, terima kasih. Jumpa lagi ye.

Edited by HH.

#hasifhamidun

Nak SHARE? Silakan.

kredit thevocket.com

Pantai Remis ni terletak di Jeram, Kuala Selangor. Kuala Selangor merupakan bandar dan daerah di zon utara negeri Selangor, Malaysia. Daerah Kuala Selangor bersempadan dengan daerah Klang di bahagian selatan, Petaling danHulu Selangor di sebelah di timur dan Sabak Bernam di sebelah utaranya. Di barat pulanya menghadap Selat Melaka.

Bagi yang tinggal di Kuala Lumpur, anda boleh datang ke Kuala Selangor melalui Setia Alam-Meru-Kapar-Jeram. Atau pun melalui Selayang-Rawang-Bestari Jaya-Kuala Selangor.

Di bawah ni saya sediakan Google Maps bagi memudahkan anda untuk akses ke Pantai Remis ni.

Pantai Remis ini tidaklah se popular Pantai Morib tapi ia merupakan salah satu pantai tumpuan keluarga pada musim cuti sekolah mahupun hujung minggu. Kedudukan yang tidak jauh dari pekan Kuala Selangor dan pekan Kapar, menarik minat ibu bapa sebagai lokasi riadah tumpuan mereka di hujung minggu sambil meluangkan masa bersama anak-anak. Terdapat banyak gerai-gerai yang menjual makanan di sekitar Pantai Remis ini. Anda boleh datang dan pilih mana-mana gerai yang anda berkenan. Tandas awam pun juga disediakan.

Di Pantai Remis ni, anda boleh merehatkan minda sambil menikmati permandangan sunset yang cantik. Nak lagi best? Beli kerang bakar/rebus, makan tepi pantai tu.. sambil minum air kelapa muda.. Wow..syok!! :)